Casale Fortunata
Località
Toscana - Cetona -
Tipologia
Rustico Casale
Codice
C000060
Prezzo
€ 1.200.000
Superficie Immobile
236
Vani
8
Bagni
2
Camere
4
BREVE DESCRIZIONE
Bellissimo Casale ristrutturato sviluppato su due livelli per una superficie lorda di circa 236 mq con piscina, dependance e terreno di circa 3 ha con uliveto e parco, il tutto in una posizione davvero unica con vista sulla Rocca di Cetona.
UBICAZIONE
Il casale è vicinissimo al paese di Cetona e si raggiunge con soli 10 minuti a piedi percorrendo una stradina di campagna, lo stesso con 5 minuti di macchina percorrendo la strada principale..
Il famoso borgo medioevale è la meta per il relax dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. concedersi una rilassante giornata termale alla nuova SPA di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza de
DESCRIZIONE
TOSCANA | SIENA | CETONA
Bellissimo Casale ristrutturato sviluppato su due livelli per una superficie lorda di circa 236 mq con piscina, dependance e terreno di circa 3 ha con uliveto e parco, il tutto in una posizione davvero unica con vista sulla Rocca di Cetona.

UBICAZIONE
Il casale è vicinissimo al paese di Cetona e si raggiunge con soli 10 minuti a piedi percorrendo una stradina di campagna, lo stesso con 5 minuti di macchina percorrendo la strada principale..
Il famoso borgo medioevale è la meta per il relax dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda trovano rifugio nella quiete del paese grazie alla vicinanza da Roma (130 km.) raggiungibile in un’ora e mezza e da dove si possono poi visitare, oltre che Cetona stessa, centri come Montepulciano ( 25 Km.) Pienza ( 35 Km.) Siena ( 100 Km. ) Montalcino ( 35 Km.) e in genere tutta la zona sia della Val d’Orcia che della Val di Chiana o magari con appena 15 Km. concedersi una rilassante giornata termale alla nuova SPA di San Casciano dei Bagni dove un equipe di professionisti potrà fornirvi quanto di meglio le cure termali possono offrire. Vicino anche a Firenze ( 120 Km.) Arezzo ( 80 Km ) ed Orvieto (40 Km) è il posto ideale per clientela sia italiana che straniera dato la vicinanza degli aeroporti della Capitale, di Firenze e di Perugia.

DESCRIZIONE
Bellissimo Casale ristrutturato sviluppato su due livelli per una superficie lorda di circa 236 mq con piscina, dependance e terreno di circa 3 ha con uliveto e parco, il tutto in una posizione davvero unica con vista sulla Rocca di Cetona.
Il casale è cosi composto: al piano terra ingresso con grande salone con camino, cucina con accesso al pergolato dove troviamo un bellissimo forno a legna, dispensa, camera da letto e bagno. Al piano primo tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una dependance di 70 mq disposta su due livelli, una bellissima grotta interrata, una cantina, piscina e parco con uliveto e vista panoramica.

STATO E RIFINITURE
Tutta la proprietà è in ottime condizioni ed abitabile da subito.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è fornita dall'acquedotto pubblico, impianto gpl e servizio elettrico.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Tutta la proprietà risulta regolarmente accatastata ed in regola con le attuali normative.

DATI PROPRIETA’ E VINCOLI
L’immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Un bellissimo casale che può essere utilizzato sia come residenza permanente che come casa vacanze data la vicinanza al paese e la posizione unica in cui si trova.