Villa Archi
Località
Umbria - Castiglione del Lago -
Tipologia
Ville
Codice
V000003
Prezzo
€ 360.000
Superficie Immobile
430
Vani
10
Bagni
0
Camere
5
BREVE DESCRIZIONE
A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli per una superficie totale di 430 mq oltre a garage, annessi con magazzini e rimesse e terreno di pertinenza.
UBICAZIONE
L’immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora.
DESCRIZIONE
BREVE DESCRIZIONE
A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli per una superficie totale di 430 mq oltre a garage, annessi con magazzini e rimesse e terreno di pertinenza.

UBICAZIONE
L’immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, in posizione strategica e comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora.

DESCRIZIONE
A pochi km dalla cittadina di Castiglione del Lago, nella frazione di Panicarola, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli per una superficie totale di 430 mq oltre a garage, annessi con magazzini e rimesse e terreno di pertinenza.
L’immobile attualmente è suddiviso in due appartamenti: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, studio e due bagni.
Attraverso scala esterna arriviamo al secondo piano composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Dal secondo appartamento si accede al terzo piano, dove si collocano per tutta la superficie, locali soffitta.
Tutta la proprietà è completata da garage di 33 mq, annessi, magazzini e rimesse per un totale di 76 mq e terreno di pertinenza di 2.600 mq.

STATO E RIFINITURE
L’immobile si presenta interamente intonacato, con infissi in legno e solai in latero cemento. I pavimenti sono in parte in gres ed in parte in marmo.

SERVIZI ED UTENZE
Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’ allaccio all’ acquedotto comunale e da un pozzo che raccoglie acqua piovana, che è utilizzato per l’irrigazione del giardino.
L’approvvigionamento del gas dall’ allaccio alla rete comunale di gas metano.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L’immobile risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Castiglione del Lago.

DATI PROPRIETA’ E VINCOLI
Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Immobile molto interessante vista la vicinanza al Lago Trasimeno ma anche ai maggiori centri dell’Umbria.
Il tutto ben si presta ad una dimora permanente o a alla trasformazione in attività turistico-ricettiva data la grande superficie e la posizione strategica in cui si trova.